UNE MAISON 4 pièces — 151 000 €
19 PENTE DES RENARDS 45210 GRISELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 396 m²
Prix/m²1 291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E149
Contenance2 396 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764532. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Griselles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Griselles (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Griselles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
66 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
329 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
398 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
151 000 €prix moyen
2025
151 000 €
1 291 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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