UNE MAISON 7 pièces — 487 000 €
80 CHE DE MONLONG 64300 SAINT BOES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 487 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 366 m²
Prix/m²2 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B288
Contenance1 595 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764502. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 706 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Boès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Bo�s (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Boès
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,8% évolution globale
426 900 €prix moyen
2025
487 000 €
2 706 EUR/m² +32,8% Vente actuelle 2022
366 800 €
2 293 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE654 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT BOES
18permis récents
18logements autorisés
2 345 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement139 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement118 m²1