Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain374 m²

Prix/m²1 917 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

137 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle AS330

Contenance374 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro330

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764474. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 944 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Huttes-Nord Banc

Revenus

21 720 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 366 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

47%Locataires

30%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Gravelines (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,315,7 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,212,7 EUR/m²

6,39%

Loyer estimé : 734 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gravelines

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

GRAVELINES - Les HuttesRHDF-59-P1281 m

GRAVELINES - Les HuttesRHDF-59-P1284 m

GRAVELINES - Les HuttesRHDF-59-P1290 m

GRAVELINES - Château d'EauRHDF-59-P1790 m

GRAVELINES - Château d'EauRHDF-59-P1805 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

77 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

306 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

306 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

135 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

322 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,5% évolution globale

124 000 €prix moyen

2025

138 000 €

1 917 EUR/m² +25,5% Vente actuelle

2020

110 000 €

1 264 EUR/m²

Biens comparables

83%

UNE MAISON · 4p

174 500 €

2 358 EUR/m²780 m2025

1 474 EUR/m²707 m2025

1 944 EUR/m²512 m2025

72 m²

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Dispositif ITEP du Littoral de GRAVELINES403 m · Privé

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Collège Pierre et Marie Curie527 m · Public

Permis de construire Commune de GRAVELINES

168permis récents

1 290logements autorisés

98 405 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement130 m²1