UNE MAISON 4 pièces — 95 910 €

673 CHE DES PROATS 82230 LEOJAC
Vendu le 10 janvier 2025
888 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 910 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 201 m²
Prix/m²888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A881
Contenance4 201 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro881

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764424. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -49,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Léojac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Population active621
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Loyers de référence L�ojac (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,9 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
13,09%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Léojac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SEMTM2

Arrêts les plus proches

CHEMIN DU RAMIEROUSEMTM910 m
COULOUMBAYRE BASSEMTM926 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 910 €prix moyen
2025
95 910 €
888 EUR/m²Vente actuelle

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