UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
5 CITE DU BALCON 54880 THIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD914
Contenance1 085 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro914
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764257. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Thil (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,117,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,617,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,80%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thil
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2005 - 30/05/2005
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1993 - 25/12/1993
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor18
TGL12
Arrêts les plus proches
Sainte BarbeTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor238 m
Sainte BarbeTGL238 m
Sainte BarbeTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor255 m
Sainte BarbeTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor272 m
Sainte BarbeTGL272 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+20,5% évolution globale
99 764 €prix moyen
2025
50 000 €
1 042 EUR/m² -70,7% Vente actuelle 2022
170 500 €
3 552 EUR/m² -16,4% 2022
204 000 €
2 873 EUR/m² +119,4% 2021
93 000 €
1 938 EUR/m² -7,0% 2019
100 000 €
1 563 EUR/m² -7,4% 2018
108 000 €
1 714 EUR/m² +66,2% 2016
65 000 €
915 EUR/m² -41,1% 2016
110 400 €
1 600 EUR/m² +69,8% 2016
65 000 €
823 EUR/m² -27,8% 2015
90 000 €
1 429 EUR/m² +116,9% 2014
41 500 €
585 EUR/m²Biens comparables
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