UNE MAISON 4 pièces — 340 000 €
3 RUE RESIDENCE LES IRIS 76690 MONT-CAUVAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B367
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764235. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 656 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont-Cauvaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mont-Cauvaire (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,913,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-Cauvaire
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
MairieNomad Car (Région Normandie)281 m
MairieNomad Car (Région Normandie)284 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,5% évolution globale
342 500 €prix moyen
2025
340 000 €
2 656 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2022
345 000 €
2 695 EUR/m²Biens comparables
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103logements autorisés
11 277 m²surface plancher
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1
1 logement138 m²1
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1
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1
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1
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1
1 logement92 m²1