UNE MAISON 2 pièces — 270 000 €
35 CHE DU LEBRIT 33590 GRAYAN-ET-L HOPITAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 285 m²
Prix/m²3 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A303
Contenance4 140 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764187. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 857 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grayan-et-l'Hôpital
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Grayan-et-l'H�pital (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grayan-et-l'Hôpital
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
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Les EyresCars Régionaux 33 - Gironde121 m
Les EyresCars Régionaux 33 - Gironde121 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde578 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde578 m
Garage PiotCars Régionaux 33 - Gironde879 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D101Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D101Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D101Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
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270 000 €prix moyen
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