UNE MAISON 5 pièces — 286 300 €
9 RUE DU CHEMIN VERT 28130 BOUGLAINVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 300 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²2 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC140
Contenance1 049 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764171. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 169 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouglainval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Bouglainval (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouglainval
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus9
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Maison BlancheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4185 m
Maison BlancheFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus85 m
Maison BlancheFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus86 m
Maison BlancheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4186 m
Maison BlancheFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus87 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D26.1 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale/Route nommée D26.1 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale/Route nommée D26.1 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D26.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D26.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,3% évolution globale
270 600 €prix moyen
2025
286 300 €
2 169 EUR/m² +12,3% Vente actuelle 2019
254 900 €
1 931 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire759 m · Public
Permis de construire Commune de BOUGLAINVAL
15permis récents
17logements autorisés
2 093 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement320 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement93 m²1
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1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement120 m²1