UNE MAISON 2 pièces — 42 500 €
13 RUE RENE GAULTIER 36700 CLION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 500 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain426 m²
Prix/m²644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK84
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763920. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 982 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -67,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Clion (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,29,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,86%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clion
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41199 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41199 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41214 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-15,0% évolution globale
40 833 €prix moyen
2025
42 500 €
644 EUR/m² +41,7% Vente actuelle 2021
30 000 €
455 EUR/m² -40,0% 2020
50 000 €
1 563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Santé11 · 109 m
Services publics11 · 72 m
Sport/Loisirs9 · 207 m
Commerces3 · 148 m
Enseignement1 · 248 m
Transports1 · 347 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Maurice Boulay225 m · Public
Permis de construire Commune de CLION
12permis récents
12logements autorisés
907 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
5
1 logement86 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement48 m²1
Permis de construire déc. 2021
4
1 logement1
Permis de construire août 2021
1
1 logement126 m²1