UNE MAISON 4 pièces — 248 000 €
6 LOT PARC DE LA BANNE 25320 GRANDFONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 26 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain358 m²
Prix/m²2 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AC723
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro723
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763917. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandfontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Grandfontaine (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grandfontaine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Ginko22
Arrêts les plus proches
Grandfontaine - Z.A.Ginko44 m
Grandfontaine - Z.A.Ginko49 m
Grandfontaine - Z.A.Ginko54 m
Grandfontaine - Place des EcoliersGinko503 m
Grandfontaine - Place des EcoliersGinko525 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D673Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
410 m 🚗
Départementale D673Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
419 m 🚗
Départementale D673Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
432 m 🚗
Départementale D673Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
248 000 €prix moyen
2025
248 000 €
2 696 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Saint Exupery592 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Arc en Ciel621 m · Public
Permis de construire Commune de GRANDFONTAINE
116permis récents
198logements autorisés
20 137 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
4 logements827 m²1
Permis de construire juin 2025
5
3 logements270 m²1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement144 m²1