UNE MAISON 3 pièces — 286 280 €
7 IMP DES HETRES 76730 THIL-MANNEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 280 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 927 m²
Prix/m²3 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1061
Contenance1 927 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1061
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763907. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 794 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +26,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thil-Manneville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Thil-Manneville (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thil-Manneville
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités35
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
CentreNomad Car (Région Normandie)253 m
CentreNomad Car (Région Normandie)254 m
Le Bout du ThilNomad Car (Région Normandie)419 m
Le Bout du ThilNomad Car (Région Normandie)429 m
Mairie / ÉcoleNomad Car (Région Normandie)842 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,1% évolution globale
240 448 €prix moyen
2025
286 280 €
3 534 EUR/m² +47,1% Vente actuelle 2018
194 615 €
2 403 EUR/m²Biens comparables
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1 logement1
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