UNE MAISON 3 pièces — 279 000 €

104 IMP DE LA COUAZ 74490 SAINT-JEOIRE
Vendu le 04 mars 2025
3 986 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 279 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 206 m²
Prix/m²3 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A3994
Contenance1 206 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3994

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763902. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 986 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jeoire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
8%Cadres
Population active1 779
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jeoire (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,519,9 EUR/m²
355 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jeoire

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

Lycée CECAMAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha581 m
PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha911 m
PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha920 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
279 000 €prix moyen
2025
279 000 €
3 986 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
279 000 €
3 986 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
2 500 EUR/m²555 m2025
80 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
221 000 €
2 870 EUR/m²1.3 km2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (70)

Services publics39 · 238 m
Santé19 · 648 m
Commerces4 · 890 m
Enseignement3 · 463 m
Sport/Loisirs3 · 591 m
Tourisme1 · 922 m
Transports1 · 402 m

Écoles (4)

Lycée
Lycée professionnel privé Cecam484 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint François ST JEOIRE911 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Eugène Long ST JEOIRE EN FAUCIGNY955 m · Public
Collège
Collège Gaspard Monge1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEOIRE

105permis récents
226logements autorisés
17 366 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement85 m²1