UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €

8 RUE DU CHAMP CLERC 71370 SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN
Vendu le 29 décembre 2025
1 745 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 151 m²
Prix/m²1 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR523
Contenance1 151 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro523

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763747. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 283 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +36,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Plain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 077
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-du-Plain (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
53 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 359 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Plain

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 30/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Le BourgRESEAU 71477 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+52,9% évolution globale
210 000 €prix moyen
2025
260 000 €
1 745 EUR/m² +30,0% Vente actuelle
2021
200 000 €
1 342 EUR/m² +17,6%
2016
170 000 €
1 141 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
1 745 EUR/m²0 m2025
149 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
170 000 €
1 076 EUR/m²122 m2025
158 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
154 000 €
1 283 EUR/m²166 m2025
120 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN

89permis récents
152logements autorisés
14 943 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement99 m²1