UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
17 RUE DU CALVAIRE 02000 VAUCELLES ET BEFFECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain881 m²
Prix/m²1 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A925
Contenance843 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro925
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763633. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 889 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaucelles-et-Beffecourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Vaucelles-et-Beffecourt (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,59,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaucelles-et-Beffecourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,4% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 711 EUR/m² +44,4% Vente actuelle 2015
90 000 €
1 184 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VAUCELLES ET BEFFECOURT
10permis récents
10logements autorisés
1 155 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement93 m²1
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1
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1
1 logement105 m²1
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1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement139 m²1