UNE MAISON 4 pièces — 219 980 €
12 LOT DU MOULIN 32160 PLAISANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 980 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 290 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AI156
Contenance1 290 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763377. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 261 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +32,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Plaisance (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plaisance
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
PLAISANCE-DU-GERS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport764 m
PLAISANCE-DU-GERS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport766 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,4% évolution globale
223 790 €prix moyen
2025
219 980 €
1 667 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2021
227 600 €
1 724 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics46 · 76 m
Santé37 · 210 m
Commerces20 · 151 m
Sport/Loisirs7 · 483 m
Enseignement2 · 560 m
Écoles (2)
Collège
Collège Louis Pasteur564 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique662 m · Public
Permis de construire Commune de PLAISANCE
49permis récents
70logements autorisés
6 819 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements87 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement99 m²1