UN APPARTEMENT 4 pièces — 505 880 €
26 RUE PONS 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 505 880 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AI657
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro657
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763321. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 762 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 1 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN38
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BANDOL EMBARCADERE SCASSB URBAIN126 m
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BANDOL ECOLE OCTAVE MAUREL NCASSB URBAIN194 m
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BANDOL POSTECASSB URBAIN217 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+32,4% évolution globale
324 456 €prix moyen
2025
505 880 €
6 404 EUR/m² +32,6% Vente actuelle 2019
381 500 €
6 578 EUR/m² +101,9% 2017
189 000 €
4 725 EUR/m² +15,3% 2016
163 900 €
784 EUR/m² -57,1% 2015
382 000 €
6 586 EUR/m²Biens comparables
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Services publics206 · 3 m
Santé123 · 3 m
Commerces120 · 21 m
Sport/Loisirs17 · 43 m
Tourisme16 · 111 m
Enseignement4 · 89 m
Transports4 · 149 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Octave Maurel69 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Octave Maurel132 m · Public
Collège
Collège Raimu536 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu536 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bois Maurin862 m · Public
Permis de construire Commune de BANDOL
364permis récents
941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement293 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements627 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement53 m²1