UNE MAISON 4 pièces — 191 300 €
52 ALL DES DAHLIAS 54200 DOMMARTIN-LES-TOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 300 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD178
Contenance11 182 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763272. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dommartin-lès-Toul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dommartin-l�s-Toul (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dommartin-lès-Toul
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2006 - 05/10/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor21
Terres Touloises Mobilité16
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 544
Arrêts les plus proches
Dommartin-les-Toul - ChevryTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor111 m
Dommartin-les-Toul - ChevryTerres Touloises Mobilité111 m
Dommartin-les-Toul - ChevryTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor111 m
Dommartin-les-Toul - ChevryTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor113 m
Dommartin-les-Toul - ChevryTerres Touloises Mobilité113 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A31 - Autoroute de Lorraine-BourgogneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
425 m 🚗
Autoroute/Route nommée A31 - Autoroute de Lorraine-BourgogneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
443 m 🚗
Autoroute/Route nommée A31 - Autoroute de Lorraine-BourgogneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
463 m 🚗
Autoroute/Route nommée A31 - Autoroute de Lorraine-BourgogneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
510 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-10,6% évolution globale
175 943 €prix moyen
2025
191 300 €
2 422 EUR/m² +5,1% Vente actuelle 2025
182 000 €
1 492 EUR/m² +3,1% 2024
176 500 €
2 234 EUR/m² -13,9% 2024
205 000 €
1 752 EUR/m² +28,1% 2024
160 000 €
1 882 EUR/m² +77,8% 2023
90 000 €
947 EUR/m² -56,3% 2022
206 000 €
2 168 EUR/m² -19,2% 2021
255 000 €
2 056 EUR/m² +62,7% 2020
156 700 €
1 984 EUR/m² -4,2% 2019
163 500 €
2 070 EUR/m² +1,2% 2019
161 500 €
2 044 EUR/m² -15,0% 2019
190 000 €
1 743 EUR/m² +10,5% 2019
172 000 €
1 018 EUR/m² +0,6% 2019
171 000 €
1 800 EUR/m² -12,3% 2019
195 000 €
2 053 EUR/m² +19,6% 2018
163 000 €
1 698 EUR/m² -1,1% 2016
164 800 €
1 735 EUR/m² +6,3% 2015
155 000 €
1 962 EUR/m² -8,3% 2015
169 000 €
1 444 EUR/m² +10,1% 2015
153 500 €
1 616 EUR/m² -28,3% 2014
214 000 €
2 709 EUR/m²Biens comparables
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