UNE MAISON 4 pièces — 327 783 €
215 RTE DE CARRERE 40230 BENESSE-MAREMNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 327 783 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain259 m²
Prix/m²3 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1361
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763229. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 642 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bénesse-Maremne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�nesse-Maremne (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,916,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,317,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bénesse-Maremne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
YEGO3
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Départementale D810Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Départementale D28Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D28Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
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327 783 €prix moyen
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