Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 163 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 876 m²

Prix/m²1 525 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1064

Contenance1 076 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1064

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763227. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 620 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vaudelnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 122 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,8%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaudelnay (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,011,2 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,4 EUR/m²

6,91%

Loyer estimé : 1 308 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaudelnay

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1994 - 05/08/1994

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

147 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

402 m

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

641 m

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

658 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

227 163 €prix moyen

2025

227 163 €

1 525 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%

UNE MAISON · 4p

230 000 €

1 620 EUR/m²1.6 km2025

1 469 EUR/m²1.8 km2024

160 m²

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