UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
5665 LA GRANGE BOUCHARD 69210 LENTILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 367 m²
Prix/m²3 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE66
Contenance1 619 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763165. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lentilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Lentilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,618,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,218,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lentilly
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Lentilly CharpenaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault696 m
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Lentilly CharpenaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault696 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
462 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
566 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
569 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
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Commerces3 · 110 m
Transports3 · 229 m
Santé2 · 29 m
Écoles (1)
Médico-social
DITEP CLAIR'JOIE1.2 km · Privé
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930logements autorisés
81 318 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
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1
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1
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1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1