UNE MAISON 3 pièces — 257 700 €

16 RUE RAOUL BONNAFOUS 11120 ARGELIERS
Vendu le 27 mai 2025
3 181 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 700 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 542 m²
Prix/m²3 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2316
Contenance1 542 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2316

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763070. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Argeliers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Population active914
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argeliers (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
56 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
3,01%
Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argeliers

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2006 - 29/01/2006
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Citibus10

Arrêts les plus proches

StadeCitibus132 m
StadeCitibus143 m
Patte d'OieCitibus277 m
Patte d'OieCitibus281 m
Chemin de la CauneCitibus427 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
257 700 €prix moyen
2025
257 700 €
3 181 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de ARGELIERS

85permis récents
98logements autorisés
9 071 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

3

2 logements92 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement117 m²1