UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
34 RUE NATIONALE 37270 LARCAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 147 m²
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB117
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762721. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 453 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Larçay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Lar�ay (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,515,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larçay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités41
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain12/03/2001 - 12/03/2001
Mouvement de Terrain05/06/2002 - 05/06/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4140 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4166 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41102 m
Rue de la CroixRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41261 m
Rue de la CroixRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41262 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 045 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Jean Moulin1.3 km · Public
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21 808 m²surface plancher
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1
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1
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