UNE MAISON 3 pièces — 143 000 €

3 LE PUITS 72310 BESSE SUR BRAYE
Vendu le 20 février 2025
1 682 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 800 m²
Prix/m²1 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS14
Contenance5 800 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762502. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 682 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bessé-sur-Braye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
12%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,7%Chômage
6%Cadres
Population active760
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bess�-sur-Braye (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,511,6 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,38,5 EUR/m²
131 observations
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bessé-sur-Braye

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 17/01/1993

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
256 m
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
268 m
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
143 000 €prix moyen
2025
143 000 €
1 682 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
143 000 €
1 682 EUR/m²0 m2025
85 m²
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