UNE MAISON 3 pièces — 187 000 €
1398 RTE DE LYONS 76520 FRESNE-LE-PLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²2 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A554
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762479. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 907 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fresne-le-Plan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Fresne-le-Plan (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fresne-le-Plan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
CentreNomad Car (Région Normandie)216 m
Mesnil FouqueNomad Car (Région Normandie)724 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
187 000 €prix moyen
2025
187 000 €
2 078 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire les Malières427 m · Public
Permis de construire Commune de FRESNE-LE-PLAN
21permis récents
24logements autorisés
3 004 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement157 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
3 logements330 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
2 logements182 m²1