UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €

237 C LE ROUDIER 33230 MARANSIN
Vendu le 27 octobre 2025
1 343 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 110 m²
Prix/m²1 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH131
Contenance2 110 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762441. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 775 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maransin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
5%Cadres
Population active504
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maransin (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 906 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maransin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
28 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
32 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
40 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 343 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 4p
168 650 €
1 775 EUR/m²142 m2025
95 m²
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1 logement82 m²1
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1

1 logement104 m²1
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1 logement40 m²1