UNE MAISON 3 pièces — 221 800 €
9003 VC DES PRAIRIES 84500 BOLLENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 800 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 784 m²
Prix/m²2 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M131
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762260. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 215 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +25,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bollène Nord
Revenus
18 350 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Boll�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bollène
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Mas de FloreZOU ! Scolaire387 m
Mas de FloreZOU ! Scolaire394 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
354 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
387 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
507 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
647 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
221 800 €prix moyen
2025
221 800 €
2 773 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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