UNE MAISON 5 pièces — 560 000 €
6 CHE DE LA GUILBAUDERIE 17260 SAINT-ANDRE-DE-LIDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 560 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface208 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 685 m²
Prix/m²2 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B363
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762219. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 692 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-de-Lidon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Lidon (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 2 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Lidon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
365 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
368 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
387 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
429 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+460,0% évolution globale
330 000 €prix moyen
2025
560 000 €
2 692 EUR/m² +460,0% Vente actuelle 2020
100 000 €
1 075 EUR/m²Biens comparables
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