UNE MAISON 4 pièces — 179 650 €
5 RUE DU CLOS DU GLANDIER 41210 MONTRIEUX EN SOLOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 650 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain931 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D353
Contenance931 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762186. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montrieux-en-Sologne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Montrieux-en-Sologne (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montrieux-en-Sologne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/07/1992
Sécheresse01/08/1992 - 31/08/1993
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Place de la RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41377 m
Place de la RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41384 m
Place de la RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41390 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
179 650 €prix moyen
2025
179 650 €
1 833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports1 · 478 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Laurent Charbonnier546 m · Public
Permis de construire Commune de MONTRIEUX EN SOLOGNE
37permis récents
40logements autorisés
4 276 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
2 logements248 m²1
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1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement80 m²1