UNE MAISON 6 pièces — 128 000 €

22 RUE ROBESPIERRE 66700 ARGELES SUR MER
Vendu le 11 décembre 2025
1 008 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²1 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 361 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle BE367
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro367

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762127. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -66,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Village

Revenus

17 850 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
53%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
30,4%Chômage
5%Cadres
Population active875
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
1776 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
322 observations
📈Rendement locatif brut
13,74%
Loyer estimé : 1 466 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

ARGELÈS-SUR-MER - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport368 m
ARGELÈS-SUR-MER - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport368 m
ARGELÈS-SUR-MER - Route Nationale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport378 m
ARGELÈS-SUR-MER - Route Nationale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport378 m
Argelès-sur-MerSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault549 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+23,1% évolution globale
139 250 €prix moyen
2025
128 000 €
1 008 EUR/m² -14,7% Vente actuelle
2025
150 000 €
2 206 EUR/m² -14,3%
2023
175 000 €
1 483 EUR/m² +68,3%
2021
104 000 €
1 576 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
128 000 €
1 008 EUR/m²0 m2025
127 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
310 000 €
3 039 EUR/m²110 m2025
102 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 6p
448 000 €
2 987 EUR/m²283 m2025
150 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (339)

Services publics151 · 20 m
Santé73 · 169 m
Commerces66 · 158 m
Sport/Loisirs25 · 144 m
Tourisme14 · 251 m
Enseignement5 · 169 m
Transports5 · 124 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle la Granotera155 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Curie-Pasteur177 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot250 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères254 m · Public
Collège
Collège des Albères316 m · Public

Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER

525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement233 m²1