Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 458 700 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 546 m²

Prix/m²3 823 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD636

Contenance722 m²

Préfixe516

SectionAD

Numéro636

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762039. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 256 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Champs

Revenus

25 720 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 481 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avranches (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,414,6 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,3 EUR/m²

2,54%

Loyer estimé : 972 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avranches

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

334 m

🚗

Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

🚗

Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

455 m

🚗

Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

515 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+62,7% évolution globale

370 350 €prix moyen

2025

458 700 €

3 823 EUR/m² +62,7% Vente actuelle

2024

282 000 €

2 878 EUR/m²

Biens comparables

2 581 EUR/m²964 m2025

3 256 EUR/m²143 m2025

142 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire481 m · Public

Permis de construire Commune de AVRANCHES

184permis récents

414logements autorisés

25 014 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement94 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

1 logement74 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement114 m²1