UNE MAISON 4 pièces — 274 000 €
5175 AV SAINT ROCH 47470 BEAUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²2 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H297
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761963. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 283 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beauville (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Scolaire2
Arrêts les plus proches
Beauville EcoleScolaire115 m
Beauville EcoleScolaire115 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+291,4% évolution globale
172 000 €prix moyen
2025
274 000 €
2 283 EUR/m² +291,4% Vente actuelle 2019
70 000 €
583 EUR/m²Biens comparables
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5
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2
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2
1 logement1