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Vendu 264 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface184 m²

Pièces8 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 088 m²

Prix/m²1 435 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA142

Contenance1 667 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761950. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 435 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gesnes-le-Gandelin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

895 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Gesnes-le-Gandelin (2025)

7,8 EUR/m²/mois

6,49,4 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,09,4 EUR/m²

6,29%

Loyer estimé : 1 384 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gesnes-le-Gandelin

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

PosteImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO144 m

PosteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent144 m

PosteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent145 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

122 m

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

181 m

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

341 m

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

369 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

476 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-2,0% évolution globale

266 750 €prix moyen

2025

264 000 €

1 435 EUR/m² -2,0% Vente actuelle

2021

269 500 €

1 465 EUR/m²

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Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique du Marronnier399 m · Public

Permis de construire Commune de GESNES LE GANDELIN

26permis récents

33logements autorisés

2 902 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2023

4 logements274 m²1

Permis de construire août 2022

1 logement133 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement108 m²1