Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 200 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain88 m²

Prix/m²2 410 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE

374 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

29%

Données cadastrales

Référence parcelle AH62

Contenance658 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761721. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 882 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montplaisir-Cartayre

Revenus

23 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 283 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

33%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,612,5 EUR/m²

5,13%

Loyer estimé : 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millau

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MillauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault359 m

MILLAU - Gare Routière / SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport377 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

331 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

376 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

443 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

449 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

369 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+83,5% évolution globale

177 540 €prix moyen

2025

142 200 €

2 410 EUR/m² -64,3% Vente actuelle

2024

398 000 €

2 745 EUR/m² +89,5%

2022

210 000 €

1 448 EUR/m² +250,0%

2019

60 000 €

1 154 EUR/m² -22,6%

2018

77 500 €

1 314 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 3p

112 000 €

1 965 EUR/m²765 m2025

1 850 EUR/m²975 m2025

1 720 EUR/m²765 m2025

55 m²

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