UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

9 RUE DES COURTILS LAURENT 10100 ROMILLY SUR SEINE
Vendu le 31 juillet 2025
1 625 EUR/m²

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Vendu 130 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 349 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 175 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AP217
Contenance1 349 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761369. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est

Revenus

17 380 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
49%Locataires
17%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 375
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Romilly-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
1813 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
740 observations
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 818 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Romilly-sur-Seine

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2013 - 12/05/2013
Inondations Remontée Nappe10/05/2013 - 12/05/2013

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 511

Arrêts les plus proches

ROMILLY-SUR-SEINE - ROMILLY S/SEINE-GAREFluo Grand Est 51957 m
Romilly-sur-SeineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault957 m
Romilly-sur-SeineTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor957 m
Romilly-sur-SeineTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor957 m
ROMILLY-SUR-SEINE - ROMILLY S/SEINE-GAREFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52957 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m
🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m
🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+46,1% évolution globale
101 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 625 EUR/m² +54,8% Vente actuelle
2021
84 000 €
1 050 EUR/m² -5,6%
2020
89 000 €
1 113 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 867 EUR/m²486 m2025
83 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 625 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
159 000 €
1 988 EUR/m²595 m2025
80 m²
Voir

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Ecole primaire Romain Rolland831 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Anne1.2 km · Privé
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Collège Saint-Joseph1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de ROMILLY SUR SEINE

210permis récents
604logements autorisés
40 254 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements99 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1