UN APPARTEMENT 5 pièces — 267 500 €
10 RUE ANATOLE FRANCE 13200 ARLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AD10
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761326. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 744 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquette
Revenus
17 970 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
50%Locataires
3%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Arles (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 1 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER38
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
AntonelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER82 m
AntonelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER89 m
AntonelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER97 m
ARLES - Clémenceau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport326 m
Georges ClémenceauZOU ! Scolaire335 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
10 m 🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+256,7% évolution globale
151 813 €prix moyen
2025
267 500 €
2 090 EUR/m² +256,7% Vente actuelle 2025
75 000 €
3 409 EUR/m² -37,2% 2025
119 445 €
3 853 EUR/m² +21,9% 2025
98 000 €
2 722 EUR/m² +15,3% 2025
85 000 €
3 542 EUR/m² +13,3% 2025
75 000 €
4 167 EUR/m² -63,4% 2025
205 000 €
1 680 EUR/m² +36,7% 2025
150 000 €
1 500 EUR/m² -62,5% 2025
400 000 €
1 153 EUR/m² +233,3% 2024
120 000 €
2 553 EUR/m² +60,0% 2018
75 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (918)
Services publics378 · 29 m
Santé251 · 14 m
Commerces197 · 28 m
Tourisme38 · 165 m
Sport/Loisirs25 · 101 m
Enseignement23 · 54 m
Transports6 · 707 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul94 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie137 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Roquette264 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Benoit311 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anaïs Gibert397 m · Public
Permis de construire Commune de ARLES
1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1