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Vendu 106 400 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain35 m²

Prix/m²2 313 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

193 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

85%

Données cadastrales

Référence parcelle BE498

Contenance35 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro498

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761289. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 195 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Urbain 2

Revenus

19 630 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 109 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

64%Locataires

15%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,6%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Agen (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,413,4 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

4,98%

Loyer estimé : 441 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Agen

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Urbain28

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

PinUrbain149 m

PelletanUrbain155 m

PinUrbain159 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)