UNE MAISON 4 pièces — 48 000 €
153 GRAND RUE 30270 SAINT-JEAN-DU-GARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB468
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761266. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -75,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-du-Gard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
40%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-du-Gard (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,93%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-du-Gard
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/10/2015 - 28/10/2015
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)7
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SAINT-JEAN-DU-GARD - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport179 m
SAINT-JEAN-DU-GARD - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport179 m
La PosteALES'Y(SMTBA)182 m
MazelALES'Y(SMTBA)401 m
College LapierreALES'Y(SMTBA)544 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-41,5% évolution globale
64 133 €prix moyen
2025
48 000 €
649 EUR/m² +45,5% Vente actuelle 2025
33 000 €
825 EUR/m² -65,3% 2019
95 000 €
1 056 EUR/m² -24,0% 2018
125 000 €
490 EUR/m² +6 844,4% 2018
1 800 €
7 EUR/m² -97,8% 2017
82 000 €
651 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Hôtelier Marie Curie1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DU-GARD
76permis récents
82logements autorisés
9 179 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement68 m²1