UNE MAISON 5 pièces — 600 000 €
358 A PLACES DE L ESTRILLE 33450 SAINT LOUBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 466 m²
Prix/m²3 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1612
Contenance1 025 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1612
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761219. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 243 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +73,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plateau
Revenus
25 330 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Loub�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 1 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Loubès
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
600 000 €prix moyen
2025
600 000 €
3 896 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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