UNE MAISON 5 pièces — 283 250 €
9184 LOT LE MONTEAU 13140 MIRAMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 250 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain392 m²
Prix/m²3 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM31
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761173. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mas Neuf-Monteau
Revenus
22 600 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 879 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Miramas (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
12,017,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,117,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 187 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miramas
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2006 - 17/11/2006
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Ouest Étang27
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Salon6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
C Cial SudOuest Étang138 m
C. Cial SudAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER141 m
Centre Commercial SudOuest Étang158 m
C Cial SudOuest Étang193 m
ChaveOuest Étang226 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
478 m 🚗
Départementale D569NRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D569NRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,4% évolution globale
250 215 €prix moyen
2025
283 250 €
3 147 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2015
217 180 €
2 440 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (331)
Services publics143 · 8 m
Santé110 · 105 m
Commerces55 · 116 m
Enseignement10 · 246 m
Sport/Loisirs8 · 468 m
Transports3 · 190 m
Tourisme2 · 562 m
Écoles (10)
Ecole
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Collège
Collège Albert Camus299 m · Public
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Ecole maternelle Jourdan776 m · Public
Permis de construire Commune de MIRAMAS
366permis récents
2 165logements autorisés
139 618 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements111 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements149 m²1