UN APPARTEMENT 3 pièces — 158 400 €
30 RUE DU PONT SAINT JULES 54440 HERSERANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 400 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle AE570
Contenance2 026 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro570
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760670. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Herserange
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
17%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Herserange (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,117,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Herserange
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2014 - 06/07/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor30
TGL20
Arrêts les plus proches
La FolieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor70 m
La FolieTGL70 m
La FolieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor76 m
La FolieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor83 m
La FolieTGL83 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+10,2% évolution globale
140 171 €prix moyen
2025
158 400 €
2 200 EUR/m² -19,1% Vente actuelle 2025
195 850 €
2 577 EUR/m² +374,1% 2023
41 310 €
1 116 EUR/m² -78,5% 2023
192 550 €
2 213 EUR/m² +34,9% 2023
142 700 €
2 692 EUR/m² -32,6% 2022
211 800 €
2 583 EUR/m² +32,4% 2022
160 000 €
1 951 EUR/m² +1,9% 2021
157 000 €
1 915 EUR/m² -1,9% 2020
160 000 €
2 222 EUR/m² -4,2% 2020
167 000 €
1 835 EUR/m² +106,4% 2020
80 900 €
2 186 EUR/m² -52,8% 2020
171 550 €
2 257 EUR/m² +42,7% 2019
120 200 €
2 185 EUR/m² +12,2% 2019
107 150 €
2 022 EUR/m² +23,2% 2018
87 000 €
1 642 EUR/m² -22,3% 2018
112 000 €
2 036 EUR/m² -27,3% 2017
154 000 €
2 139 EUR/m² +3,4% 2016
149 000 €
1 961 EUR/m² +0,7% 2016
148 000 €
1 626 EUR/m² +48,0% 2016
100 000 €
1 887 EUR/m² -38,3% 2016
162 000 €
1 976 EUR/m² +3,2% 2015
157 000 €
2 181 EUR/m² +84,7% 2014
85 000 €
1 604 EUR/m² -40,8% 2014
143 700 €
1 891 EUR/m²Biens comparables
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