UNE MAISON 2 pièces — 94 000 €
12 RUE RABELAIS 37460 CERE LA RONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 2 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain469 m²
Prix/m²1 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C157
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760650. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Céré-la-Ronde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence C�r�-la-Ronde (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Céré-la-Ronde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 21/06/2024
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,0% évolution globale
97 000 €prix moyen
2025
94 000 €
1 808 EUR/m² -6,0% Vente actuelle 2015
100 000 €
476 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics7 · 65 m
Commerces6 · 8 m
Sport/Loisirs4 · 192 m
Enseignement3 · 65 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle privée La Ronde des enfants49 m · Privé
Ecole
Le Petit Hêtre - Céré La Ronde199 m · Privé
Permis de construire Commune de CERE LA RONDE
14permis récents
28logements autorisés
1 897 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement65 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement86 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement93 m²1