UNE MAISON 4 pièces — 30 000 €

2 RUE TRAVERSIERE 03380 HURIEL
Vendu le 15 mai 2025
395 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA220
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760511. Sources et méthode

Contexte du quartier

531 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Huriel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 126
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Loyers de référence Huriel (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
108 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
20,34%
Loyer estimé : 508 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Huriel

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

HurielSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault358 m
HurielSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault358 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m
🚗
Départementale D916Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
395 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
30 000 €
395 EUR/m²0 m2025
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33 000 €
367 EUR/m²86 m2025
90 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
39 400 €
579 EUR/m²198 m2024
68 m²
Voir

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84logements autorisés
9 830 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025

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