UNE MAISON 5 pièces — 84 000 €
889 RUE DE BRACIEUX 41700 LE CONTROIS-EN-SOLOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain174 m²
Prix/m²730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX160
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760384. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Controis-en-Sologne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Controis-en-Sologne (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,46%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Controis-en-Sologne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2008 - 31/05/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Contres - Rue PH MaugerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41415 m
Contres - Rue PH MaugerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41419 m
Contres - Rue PH MaugerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41423 m
Contres - Route de Saint AignanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41493 m
Contres - Route de Saint AignanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41503 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D675ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Départementale D675ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+20,0% évolution globale
92 375 €prix moyen
2025
84 000 €
730 EUR/m² -56,6% Vente actuelle 2018
193 500 €
1 145 EUR/m² +779,5% 2016
22 000 €
440 EUR/m² -68,6% 2014
70 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (141)
Services publics57 · 10 m
Santé36 · 129 m
Commerces29 · 26 m
Sport/Loisirs12 · 201 m
Enseignement5 · 237 m
Tourisme1 · 292 m
Transports1 · 962 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Colette Dary-Gougry135 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Contres237 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Alain Fournier258 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève362 m · Privé
Collège
Collège Saint-Exupéry464 m · Public
Permis de construire Commune de LE CONTROIS-EN-SOLOGNE
272permis récents
550logements autorisés
47 844 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements159 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement76 m²1