UNE MAISON 6 pièces — 265 000 €
10 RUE DES QUATRE VENTS 29280 PLOUZANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²2 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB167
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760349. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Habitat Épars
Revenus
25 380 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Plouzan� (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouzané
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 23/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
Bibus;TAD Bibus7
Arrêts les plus proches
CoatuelenBibus;TAD Bibus134 m
CoatuelenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla134 m
CoatuelenBibus;TAD Bibus137 m
CoatuelenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla137 m
Lannével-BrazSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla662 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D789Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D789Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D789Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D789Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D789Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+165,0% évolution globale
158 333 €prix moyen
2025
265 000 €
2 409 EUR/m² +140,9% Vente actuelle 2017
110 000 €
1 310 EUR/m² +10,0% 2016
100 000 €
909 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics14 · 100 m
Commerces3 · 775 m
Enseignement2 · 473 m
Santé2 · 801 m
Sport/Loisirs2 · 448 m
Transports1 · 297 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Rumengol479 m · Privé
Collège
Notre-Dame de Remungol798 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Coat Edern1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PLOUZANE
439permis récents
967logements autorisés
78 624 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement17 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1