UNE MAISON 4 pièces — 83 000 €

23 HAM DU PUITS BOTTIN 89510 VERON
Vendu le 25 juillet 2025
1 137 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 102 m²
Prix/m²1 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI292
Contenance1 046 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro292

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760271. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -51,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Véron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
14%Cadres
Population active859
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence V�ron (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
123 observations
📈Rendement locatif brut
10,45%
Loyer estimé : 723 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Véron

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

INTERCOM3

Arrêts les plus proches

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ValperonneINTERCOM835 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
83 000 €prix moyen
2025
83 000 €
1 137 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
83 000 €
1 137 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
193 000 €
2 354 EUR/m²126 m2024
82 m²
Voir

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