UN APPARTEMENT 2 pièces — 185 000 €
103 BD DE LA REPUBLIQUE 92420 VAUCRESSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN111
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759911. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 854 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardy-Centre Ville
Revenus
37 340 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Vaucresson (2025)
🏢Appartementbonne
22,8 EUR/m²/mois
19,326,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,7 EUR/m²/mois
17,332,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaucresson
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Gare de VaucressonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37 m
Gare de VaucressonTransilien;TER;RER55 m
VaucressonTransilien;TER;RER61 m
Gare de VaucressonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
pl. du Général de GaulleTransilien;TER;RER70 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m 🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
613 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-8,9% évolution globale
301 567 €prix moyen
2025
185 000 €
3 854 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2024
208 000 €
5 778 EUR/m² +23,8% 2022
168 000 €
3 907 EUR/m² -6,7% 2022
180 000 €
4 865 EUR/m² -23,1% 2022
234 000 €
6 324 EUR/m² -59,3% 2021
575 240 €
5 277 EUR/m² -32,3% 2021
850 000 €
8 416 EUR/m² +104,8% 2018
415 000 €
3 843 EUR/m² +196,4% 2018
140 000 €
3 256 EUR/m² -11,9% 2017
159 000 €
3 313 EUR/m² -21,7% 2016
203 000 €
4 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (204)
Services publics89 · 30 m
Santé43 · 59 m
Commerces34 · 1 m
Sport/Loisirs15 · 319 m
Transports15 · 97 m
Enseignement7 · 202 m
Tourisme1 · 63 m
Écoles (10)
Médico-social
Etablissements poly-handicapés - Section Quelque Chose en Plus151 m · Public
Lycée
Lycée P. Suger205 m · Privé
Collège
Collège Suger205 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Le Coteau246 m · Public
Collège
Collège Yves du Manoir356 m · Public
Permis de construire Commune de VAUCRESSON
71permis récents
330logements autorisés
30 077 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements815 m²1
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5
2 logements168 m²1
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1 logement269 m²1
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1
1 logement258 m²1