UNE MAISON 3 pièces — 53 000 €

1 RUE DE LA PLACE 11700 AZILLE
Vendu le 20 octobre 2025
616 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 80 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle A409
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro409

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759839. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -47,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Azille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,1%Chômage
3%Cadres
Population active444
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Azille (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
15,64%
Loyer estimé : 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azille

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+68,3% évolution globale
77 500 €prix moyen
2025
53 000 €
616 EUR/m² -64,2% Vente actuelle
2022
148 000 €
670 EUR/m² +369,8%
2020
31 500 €
286 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
53 000 €
616 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
104 430 €
1 305 EUR/m²152 m2025
80 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
119 267 €
1 549 EUR/m²155 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire120 m · Public

Permis de construire Commune de AZILLE

63permis récents
81logements autorisés
7 731 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

15 logements1 120 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement240 m²1