UN APPARTEMENT 3 pièces — 172 000 €
75 RUE JEAN MOULIN 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL207
Contenance22 676 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759825. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 309 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Moulin-de Gaulle
Revenus
28 000 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Route intercommunale D1ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route intercommunale D1Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1,2% évolution globale
193 798 €prix moyen
2025
172 000 €
2 820 EUR/m² +244,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
-78,5% 2025
232 400 €
3 689 EUR/m² -5,2% 2025
245 110 €
3 891 EUR/m² +24,5% 2025
196 950 €
3 283 EUR/m² -25,2% 2025
263 400 €
3 658 EUR/m² +181,7% 2024
93 500 €
2 597 EUR/m² -65,6% 2024
272 000 €
3 778 EUR/m² +51,1% 2024
180 000 €
2 903 EUR/m² +13,9% 2024
158 000 €
2 508 EUR/m² -49,4% 2024
312 500 €
2 976 EUR/m² +41,8% 2024
220 430 €
3 499 EUR/m² -18,1% 2023
269 300 €
3 026 EUR/m² +1 438,9% 2023
17 500 €
-20,5% 2023
22 000 €
-89,4% 2023
206 600 €
4 396 EUR/m² -37,1% 2023
328 700 €
4 565 EUR/m² +46,8% 2023
223 900 €
3 611 EUR/m² +12,0% 2023
200 000 €
3 226 EUR/m² +25,0% 2023
160 000 €
2 540 EUR/m² -41,7% 2023
274 250 €
4 423 EUR/m² -19,3% 2023
340 000 €
3 820 EUR/m² +15,5% 2022
294 400 €
4 089 EUR/m² +15,9% 2022
254 000 €
4 032 EUR/m² +15,5% 2022
220 000 €
3 667 EUR/m² -11,4% 2022
248 250 €
4 070 EUR/m² -2,6% 2022
255 000 €
3 400 EUR/m² +5,3% 2022
242 150 €
4 036 EUR/m² +101,8% 2022
120 000 €
3 333 EUR/m² -47,5% 2022
228 500 €
3 174 EUR/m² +7,8% 2022
212 000 €
3 419 EUR/m² +748,0% 2022
25 000 €
-87,3% 2021
196 300 €
4 177 EUR/m² +881,5% 2021
20 000 €
-77,8% 2021
90 000 €
2 093 EUR/m² -60,8% 2021
229 750 €
3 706 EUR/m² -4,3% 2021
240 155 €
3 202 EUR/m² -3,0% 2021
247 500 €
3 992 EUR/m² +1 137,5% 2021
20 000 €
0,0% 2021
20 000 €
-91,0% 2021
221 050 €
3 684 EUR/m² +34,0% 2021
165 000 €
4 024 EUR/m² -3,5% 2021
171 000 €
2 758 EUR/m² -28,7% 2020
240 000 €
3 333 EUR/m² +8,1% 2020
222 000 €
3 700 EUR/m² +3,3% 2020
215 000 €
3 468 EUR/m² -8,0% 2020
233 700 €
3 895 EUR/m² +6,9% 2020
218 600 €
3 470 EUR/m² -5,8% 2020
232 000 €
3 683 EUR/m² +36,5% 2020
170 000 €
2 361 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (483)
Santé181 · 88 m
Services publics173 · 127 m
Commerces80 · 139 m
Transports22 · 88 m
Sport/Loisirs12 · 322 m
Enseignement11 · 157 m
Tourisme4 · 294 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire d'application Jean Moulin157 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie311 m · Privé
Collège
Collège André Lassagne617 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne625 m · Public
Lycée
Ecole privée multilingue Ombrosa679 m · Privé
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1