UNE MAISON 4 pièces — 129 600 €
7 RUE DU COMBAT 80740 EPEHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 600 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 201 m²
Prix/m²1 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC137
Contenance1 201 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759811. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 828 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épehy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence �pehy (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épehy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Arrêts les plus proches
EPEHY - Rue R. TrocméRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)204 m
EPEHY - Rue R. TrocméRHDF-80-SCO204 m
EPEHY - Rue de SaulcourtRHDF-80-SCO473 m
EPEHY - Rue de SaulcourtRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)473 m
EPEHY - EgliseRHDF-80-SCO658 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
36 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
36 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
36 m 🚗
Départementale/Route nommée D24 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale/Route nommée D24 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
129 600 €prix moyen
2025
129 600 €
1 234 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de EPEHY
11permis récents
11logements autorisés
943 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement48 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement40 m²1
Permis de construire oct. 2019
1
1 logement147 m²1