UNE MAISON 6 pièces — 432 500 €
92 CHE DE MATHALIN 40990 ST-PAUL-LES-DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 432 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 996 m²
Prix/m²3 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY256
Contenance4 996 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759789. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 643 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +39,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts Nord
Revenus
22 570 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-l�s-Dax (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 1 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-lès-Dax
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)9
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ST PAUL LES DAX - VILLAGE ENTREPRISES 1COURALIN - Grand DAX (RRTL)553 m
ST PAUL LES DAX - VILLAGE ENTREPRISES 1COURALIN - Grand DAX (RRTL)564 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
432 500 €prix moyen
2025
432 500 €
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